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深度剖析装配式住宅受欢迎的原因
来源: | 作者:pmt1bd6d4 | 发布时间: 2019-03-28 | 298 次浏览 | 分享到:
    进入21世纪以来,我们国家的传统建筑业落后的生产方式就在慢慢发生的转变。而装配式住宅的出现,更是让这一变更加速进行。由以前的手工化操作变为机械化操作;由现场施工慢慢装配到工厂生产部件,到现场组装;建筑工人由以前的农民工转为现代化厂房里面的专业产业工人;由以前的各种工种转化为现在的装配式住宅的操作工人。


    而经历这种转化下来的装配式住宅,具有在质量上的优势,解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等“质量通病”,具有在进度上的优势,施工周期是传统建筑方式的1/3左右,高层建筑含精装修可在一年以内全部完成,具有成本优势,装配式住宅完成时间短,用人少,综合成本的降低,做到真正的成本可控。


    装配式住宅除了具有以上3大优势之外,相对于传统建筑业,以建设一栋10层精装住宅为例,装配式住宅能够节水80%,节能70%,节时70%,节材20%,节地20%,通过这5方面的比较。也能够充分体现和相应国家低碳环保的要求了。


    另外,我们从施工现场比较:


    现场施工取消脚手架,取消了室内、外墙抹灰工序,钢筋由工厂统一配送,楼板底模取消,墙体塑料模板取代传统木模板,现场建筑垃圾可大幅减少。


    从施工精度比较:


    门窗洞预留尺寸在工厂已完成,尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成,定位精确,现场安装简单,安装质量易保证。


    从防火性能比较:


    保温板夹在两层混凝土板之间,且每块墙板之间有效的防火分隔,可以达到系统防火A级,避免大面积火灾隐患。且保温效果好,保温层耐久性好,外墙为混凝土结构,防水抗渗效果好。


    从饰面质量比较:


    取消了内外粉刷,墙面均为混凝土墙面,有效避免开裂,空鼓、裂缝等墙体质量通病,同时平整度良好,可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层,避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。


    从精装比较:


    管线工厂内预埋到位,现场无需后开槽,部品化全装修成品房。


    装配式建筑适用于外立面简单明快,结构简单,户型重复率高的中低端住宅,工期缩短,可快速复制,如保障房建设;


    装配式建筑的普及是大势所趋;装配式建筑国内起步较晚,但得到了政府大力支持,可以说是工程建设行业的风口,希望同行能把握住中国施工模式转型的机遇,把企业做大做强……